• El Politécnico a través de su Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura (ESIA), Unidad Tecamachalco, ofrecerá la Especialización en Valuación Inmobiliaria
• En México sólo existen cinco mil valuadores o peritos sobre la materia, muchos de los cuales no poseen los conocimientos teóricos y metodológicos para desempeñar eficientemente sus funciones
A fin de cubrir la demanda de profesionales en un campo altamente demandado para las operaciones comerciales en México, el Instituto Politécnico Nacional a través de su Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura (ESIA), Unidad Tecamachalco, ofrecerá la Especialización en Valuación Inmobiliaria.
La importancia de crear esta especialidad en el IPN obedece a que en México sólo existen cinco mil valuadores o peritos sobre la materia, muchos de los cuales no poseen los conocimientos teóricos y metodológicos para desempeñar eficientemente sus funciones.
Este nuevo programa que iniciará a mediados del presente año, estará enfocado a brindar a arquitectos e ingenieros elementos teórico-prácticos que les permitan realizar análisis y avalúos de bienes inmuebles, capital inmobiliario, inversiones en la industria de la construcción, entornos urbanos y rurales para efectos legales, registro público de la administración del espacio construido, desarrollo urbano y para la realización de operaciones comerciales, financieras y de crédito.
El Director de la ESIA Unidad Tecamachalco, Marino Bertín Díaz Bautista, explicó que el profesionista en este campo contará con conocimientos y herramientas necesarias para elaborar avalúos inmobiliarios, los cuales contienen información sobre el valor, tipo y vida útil de la construcción que se desea comprar, edificar, ampliar, reparar o mejorar, así como para el pago de adeudos bancarios en materia de vivienda.
De esta forma –dijo- se formarán valuadores profesionales que podrán integrarse a alguna de las unidades de valuación autorizadas, para proporcionar al cliente la información necesaria que le facilite la adecuada toma de decisiones para la adquisición o venta de una vivienda.
Díaz Bautista explicó que el trabajo que desarrollan estos profesionales, también es de gran utilidad para facilitar el trámite de créditos mediante la recopilación de información sobre el valor de la construcción, así como para la realización de gestiones ante notario público.
El alumno inscrito en este nuevo programa académico –agregó- deberá cursar un total de 10 asignaturas obligatorias que suman un total de 64 créditos y deberán presentar una tesina o un informe que acredite dos meses de prácticas.
Para la impartición del posgrado -aprobado por el Consejo General Consultivo del IPN y el Colegio Académico de Posgrado-, se cuenta con las instalaciones, equipo y personal docente de alto nivel que permite la excelente formación de los estudiantes.
El Director de la ESIA Tecamachalco sostuvo que de acuerdo con el conteo actual hay una gran deficiencia de recursos humanos en este campo, toda vez que muchos de los ya existentes no tiene la suficiente confiabilidad porque no cuentan con los estudios de posgrado correspondientes, “entonces sus trabajos de avalúo no tienen ningún respaldo, sólo con base en sus conocimientos prácticos”.
“En este caso la especialización del IPN brinda una formación completa con este soporte, por lo que nosotros estamos seguros que estamos ofreciendo un programa confiable, acorde con los tiempos y necesidades del mercado inmobiliario y de la sociedad”, puntualizó.
posted by El Pulso de México @ 7:59 a.m.
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